Maison - 5 pièces - 108 m²

93130 NOISY-LE-SEC

• FACADE MEULIERE
• MAISON AVEC GRAND JARDIN
• 5 PIÈCES
• 4 CHAMBRES
• AU CALME
• RUE PAVILLONNAIRE
• GARE RER E (Noisy-le-Sec) à 350 M et TRAM T1
• COMMERCES ET ECOLES
• TERRAIN 410 M2 PARTIELLEMENT CONSTRUCTIBLE
• VIDEO SUR DEMANDE

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et ARNAUD VAUTRIN, vous proposent cette MAISON de 5 PIÈCES et 4 CHAMBRES, d'une surface de 169 m2 au sol (et 108.39 m² CARREZ)

Ce bien rare offre un GRAND JARDIN de plus de 200 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude. La maison est en BON ÉTAT GÉNÉRAL

Répartie sur 3 NIVEAUX, cette demeure propose un agencement optimal:

• au REZ de JARDIN : une buanderie aménageable en CUISINE, deux PIECES avec FENETRES, un dégagement avec PLACARDS, accès au JARDIN et à l'étage SUPERIEUR
• au RDC surélevé : un SEJOUR, une CUISINE SEPAREE attenante, une CHAMBRE, 1 WC
• à l'étage : DEUX CHAMBRES, 1 SALLE D'EAU, 1 WC avec DOUCHE

Les combles sont AMÉNAGÉS (45 m2 au sol) : une GRANDE CHAMBRE

Construite en 1956, cette maison bénéficie d'une exposition EST/OUEST

DPE : E - Maison équipée d'une CHAUDIÈRE GAZ FRISQUET A CONDENSATION

La charpente et la toiture ont fait l'objet d'une réfection en 2025

Deux emplacements VOITURE sont prévus sur la parcelle (un en extérieur, l'autre plus petit dans un garage)

Pour plus d'INFORMATION ou afin d'organiser une VISITE, n'hésitez pas à me CONTACTER par TÉLÉPHONE ou par MAIL: Arnaud VAUTRIN / Numéro de téléphone masqué / Adresse e-mail masquée