Maison 4P Moliets et Maa (40660)

Nichée dans une résidence calme sous les pins de la charmante commune de Moliets et Maa, cette maison récente de 2020 en mitoyenneté vous offre tout le confort pour y passer vos futures vacances. Elle est idéale pour des vacances en famille mais peut également vous convenir pour des séjours plus fréquents, voire y habiter à l'année. Sa superficie de 89 m2 au sol, ses 3 chambres dont une en RDC, sa cuisine équipée très fonctionnelle et son séjour avec vue terrasse vous permettront de vous installer sans aucun travaux à réaliser. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Elle est vendue meublée et est équipée de nombreux rangements.

A l'extérieur, vous profiterez de sa grande terrasse couverte avec vue sur la pinède, agrémentée d'un petit jardin et d'un abri jardin. 2 places de parking privatives complètent ce bien. Tout est à votre proximité, pistes cyclables, golf, plage et commerces. Vous avez également accès à la piscine et aires de jeux de la résidence. Bon potentiel de revenus locatifs. Les honoraires d'agence sont à charge acquéreur, vous ne paierez donc pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence. A visiter sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1428 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 357 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 342 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,39 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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