Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Maison 4,5 pièces avec terrasse couverte à vendre à Fahy - Photo 1 — 13 photos de Maison 4,5 pièces avec terrasse couverte à vendre à Fahy

À vendre Maison

Maison 4,5 pièces avec terrasse couverte à vendre à Fahy

Maison à vendre · Fahy · 4.5 pièces · 101 m²

Publié le 07.06.2026

480 000 CHF 4 752 CHF/m2

4.5 pièces

101 m2

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Description

Située à Fahy, dans un quartier calme et agréable, cette maison de 4,5 pièces répartie sur deux niveaux et construite en 2012 offre un cadre de vie idéal.

Implantée sur une parcelle de 783 m², elle dispose d’un extérieur facile à vivre, avec jardin et espace pour profiter des beaux jours.

La maison est très bien conçue, avec une disposition pratique et fonctionnelle des espaces. Elle convient parfaitement autant à une famille qu'à un couple sans enfants, à la recherche d’un lieu de vie confortable.

Un bien agréable, bien pensé, dans un environnement tranquille.