Maison 4.5 pièces

Jolie villa individuelle avec un magnifique jardin à Marly Jolie villa individuelle de 144 m2 habitables, sur une parcelle de 900 m2 offrant un séjour chaleureux, une grande cuisine dînatoire, trois chambres de 16 à 17 m2 avec vue dégagée, un magnifique jardin, deux terrasses ainsi qu'un garage.

A 10 min de l'autoroute

Année de construction : 1984 Rénovations entre 2006 et 2019 : la salle de bains, la cuisine, le WC visiteur, les fenêtres/portes-fenêtres, 39 panneaux photovoltaïques, le boiler avec pompe à chaleur intégrée, la cheminée etc... Surface habitable : 144 m2 Surface utile : 210 m2 Surface parcelle : 900 m2 Volume : 841 m3 Totalement excavée Chauffage électrique (sol au rez, radiateurs à l'étage) Boiler avec pompe à chaleur intégrée Panneaux photovoltaïques Cheminée à insert avec distribution Fenêtres triple vitrage bois/métal OIBT 2025 Séjour/salle à manger de 38 m2 très chaleureux Cuisine dînatoire de 15 m2 WC visiteurs Trois chambres de 16 à 17 m2 Grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne Moustiquaires Deux grands disponibles dont un chauffé et lambrissé Buanderie Cave à vin Volets alu thermolaqués Garage Places de parc Jardins d'enfants et école primaire à 500 mètres CO à 650 mètres Bus et bus scolaire à 5 min Proche de toutes les commodités Disponibilité à convenir

ACCÈS A 10 min de l'autoroute A 7-10 min de Fribourg A 20-25 min de Bulle A 25-30 min de Berne

COMMERCES A proximité

TRANSPORTS Bus et bus scolaire à 5 min à pied

REZ Hall d'entrée avec armoires encastrée, le séjour/salle à manger avec cheminée, la cuisine dînatoire donnant sur une terrasse et le jardin, un WC visiteurs

ÉTAGE Trois chambres de 16 à 17 m2 avec vue dégagée, un balcon, une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne

SOUS-SOL Deux grands disponibles dont un chauffé et lambrissé, buanderie, cave, local technique

AMÉNAGEMENTS ÉXTERIEURS Deux terrasses dont l'une couverte, un grand jardin très bien entretenu, un garage simple et deux places de parc