Maison 4 pièces de 70m2 avec cour uniquement

A SAINT OUEN, maison semi-mitoyenne de 4 pièces sur 72 m2 avec 1 CH dans un petit village à moins de 5mn de FLIXECOURT et 20mn d'AMIENS et d'ABBEVILLE. Idéal investisseur ou jeune couple.

• ** Rd

C :

• Salle/salon de 31 m2,
• Cuisine équipée de 10 m2,
• SDB avec WC de 6,5 m2.
• ** 1er Etage : - 1 CH de 15 m2, - 1 bureau de 6 m2 qui peut servir de chambre pour bébé.
• ** 2ème étage : - Grenier aménageable de 23 m2.
• ** Cave de 7 m2, - Sans garage, - Sans jardin mais courette de 23 m2.
• ** Chauffage central au fioul,
• Tout à l'égout,
• Les fenêtres sont PVC double vitrage,
• Eligible à la fibre,
• Taxe foncière de 550 EUR.
• ** DPE en F (379 k

Wh/m2/an).

• ** Vente longue.
• ** SPOT VIDEO (icone Visite 3

D ou virtuelle) VISIBLE SUR CETTE PAGE ou SUR NOTRE SITE INTERNET 3%.com

• ** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 114 500 EUR.
• ** MERCI DE VERIFIER VOTRE CAPACITE DE FINANCEMENT AVANT DE VISITER.
• ** Frais de notaire estimés à 7 800 EUR (non inclus dans le prix de vente ci-dessous). Montant total du financement avec les frais de notaire et d'agence = 122 300 EUR.
• ** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O Numéro de téléphone masqué . (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens Numéro de téléphone masqué %.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
• ** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 EUR et 2890 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
• ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
• Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -