Description
EN EXCLUSIVITE, venez découvrir cette belle maison 4 pièces de 90 m² habitables environ et 110 m2 utiles (77 m² loi carrez) au calme, en pleine nature et profitant d'une très belle exposition.
Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce ouverte de 50 m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour / salon avec poêle à bois, accès au balcon et avec vue sur la vallée. Une salle de bains et un wc séparé complètent ce niveau.
A l'étage, vous retrouverez une mezzanine et trois chambres mansardées.
En annexe, deux grandes caves au sous-sol et deux places de parking extérieur.
La maison exposée SUD EST est implantée sur 328 m² de terrain. Une parcelle de 1259 m² non attenante (30 mètres à pied de la maison), en zone agricole, offre de multiples possibilités de jardin, potager, animaux etc.
Mitoyenneté non gênante avec un garage.
Si vous recherchez un bien sans travaux à prévoir, au calme et idéalement exposé, vous venez de le trouver.
La maison est raccordée au tout à l'égout. Chauffage électrique au sol et poêle à bois.
Consommation conventionnelle : 241 k Wh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 9 kg eq CO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 1 580 € et 2 180 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Characteristics
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