Maison 4 pièces à vendre à LIMETZ VILLEZ

Située dans un village agréable et paisible, cette maison familiale de 96 m² offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme et verdoyant proche des axes de transports et des commodités.

🏡 Composition du bien

👉 Au rez-de-chaussée :

• Entrée avec placard pratique

• Séjour lumineux

• Cuisine indépendante fonctionnelle

• WC séparé

👉 À l'étage :

• Palier desservant 2 chambres avec balcon

• Troisième chambre spacieuse de 15 m²

• Salle de bain

• WC indépendant

👉 Annexes

• Sous-sol total de 75 m², entièrement ouvert : stockage, atelier, salle de loisirs, à vous d’imaginer la suite...

• Garage de 19 m² pour mettre votre véhicule à l’abri

🌿 L'extérieur

Jardin entièrement clos avec terrasse, offrant un espace extérieur facile à vivre — idéal pour des moments de détente en plein air, sans contrainte d’entretien.

✨ Vie quotidienne facilitée :

• Boulangerie & supérette à 3 minutes à pied

• A13 & gare SNCF à moins de 10 minutes

• Environnement calme, verdoyant et recherché

✨ Atout supplémentaire

• Proximité immédiate de Giverny (5 minutes), destination touristique internationale : une opportunité rare pour envisager de la location courte durée.

• Visiteurs de la Fondation Monet, amateurs d’art, touristes étrangers : un potentiel de revenus complémentaires très attractif dans un secteur à forte demande.

🗝️ A visiter!

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,37% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE

• Votre agent commercial (RSAC N° Numéro de téléphone masqué
• Greffe de EVREUX) Aurélien LE FEVRE Entrepreneur Individuel Numéro de téléphone masqué
• Réf.932199