Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison - 4 pièces - 97 m²

Maison à vendre · Boissise-le-Roi · 4 pièces · 97 m²

Publié le 03.06.2026

272 720 € 2 812 €/m2

4 pièces

97 m2

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Description

Marie-Line Thomas et Marion Thomas de l'agence Efficity, vous présente une charmante maison de 96.5m² situé à Orgenoy,

La maison se trouve proche de tous les commerces de proximité, d'un centre commercial et des écoles.

Cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose comme suit :

🔹 Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie spacieuse avec salon / séjour donnant sur le jardin

Une cuisine équipée

Un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant

🔹 À l'étage :

Deux chambres en enfilade, idéales pour enfants, bureau ou chambre d’amis

Une seconde salle d’eau avec WC

Le terrain de 574 m², entièrement clos, offre un bel espace extérieur : jardin, terrasse, potager ou jeux pour enfants… de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.