Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison - 4 pièces - 90 m²

Maison à vendre · Valenton · 4 pièces · 90 m²

Publié le 03.06.2026

439 000 € 4 878 €/m2

4 pièces

90 m2

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Description

Charmante maison avec grand jardin et fort potentiel – VAL POMPADOUR-

Souhila DJEDID, vous propose cette charmante maison située dans le quartier prisé du VAL POMPADOUR, proche des commerces, écoles, et transports, d’une surface de 70m2 , ses espaces offrent un cadre de vie agréable avec son grand jardin exposé plein sud .

Vous découvrirez au Rez de chaussée , une entrée donnant accès à un salon lumineux, une cuisine séparée, dînatoire et équipée, une chambre sans vis a vis , une salle d’eau avec toilettes, et une belle véranda, ouverte sur un grand jardin . Le premier étage se compose , d’un palier avec de nombreux rangements, d’une chambre avec placards, un bureau et une salle de bain avec toilettes.

Les atouts de ce bien : Un grand garage,offrant plusieurs places de stationnements. Un grand jardin , un terrain donnant la possibilité d’agrandissement de la maison. Une dépendance au fond du jardin pouvant servir d’un atelier . RER D ET MÉTRO 8 POINTE DU LAC à 15 minutes en bus . Accès rapide au grands axes.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel dans un quartier calme et résidentiel de Valenton. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr