Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison - 4 pièces - 90 m²

Maison à vendre · Châtillon · 4 pièces · 90 m²

Publié le 03.06.2026

568 000 € 6 311 €/m2

4 pièces

90 m2

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Description

92320

CHATILLON
QUARTIER RECHERCHÉ
4 PIÈCES / 3 CHAMBRES
MAISON A RÉNOVER
GRAND JARDIN
GARAGE SPACIEUX
TRANSPORTS À PROXIMITÉ
90 m²

Emilie Quetel Immobilier vous propose cette maison pleine de potentiel située dans un quartier recherché de CHATILLON, proche du centre et des écoles.

À rénover entièrement, cette demeure offre de beaux atouts pour une rénovation réussie : un GRAND JARDIN sans mitoyenneté divisible et constructible, un GARAGE ATTENANT spacieux, et une BONNE RÉPARTITION des surfaces des pièces, offrant la possibilité d'aménager un espace de vie ouvert pour plus de convivialité.

La maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (tramway, bus, métro, gare), offrant ainsi une facilité de déplacement au quotidien.

Construite au début de 20e siècle, cette maison de 90 m² sur deux niveaux présente une exposition agréable côté jardin, plein SUD, pour profiter pleinement des rayons du soleil.

À prévoir des TRAVAUX pour redonner tout son charme à cette propriété, offrant un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation.

Les matériaux de construction comme la brique, le toit en tuiles, le parquet au sol et la façade en crépi donnent du cachet à ce bien à rénover.

Sur un terrain de 425 m², avec un jardin de même surface, cette maison offre un bel espace extérieur pour créer un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.

Cette maison à rénover présente une belle opportunité pour les amateurs de travaux et de projets d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.