Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison - 4 pièces - 65 m²

Maison à vendre · Montigny-lès-Cormeilles · 4 pièces · 65 m²

Publié le 03.06.2026

345 000 € 5 308 €/m2

4 pièces

65 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

95370

MONTIGNY-LES-CORMEILLES
4 PIÈCES
2 CHAMBRES
SURFACE 65 M²
PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET BALCON
CALME
EXPOSITION SUD
JARDIN
15 min RER B ET LIGNE H
PROCHE ECOLE

Effi City, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de plain-pied avec terrasse et balcon.

D'une surface de 65 m², cette maison lumineuse se compose d'un séjour de 25 m² offrant un accès direct à un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte qui complète l'espace de vie, vous trouverez ensuite un couloir desservant les 2 chambres, la salle de bain et un escalier pour l'accès au sous sol aménageable.

La partie basse constitue un atout supplémentaire pour aménager un espace complémentaire selon vos besoins.

Vous profiterez également d'un jardin et d'une terrasse avec barbecue dans un environnement calme et serein.

Le bien bénéficie de plus d'un stationnement extérieur, un vrai plus pour garer votre véhicule en toute tranquillité.

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