Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison - 4 pièces - 64 m²

Maison à vendre · Grimaud · 4 pièces · 64 m²

Publié le 08.07.2026

599 000 € 9 359 €/m2

4 pièces

64 m2

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Description

83310

GRIMAUD
DOMAINE LES RESTANQUES DU GOLFE DE SAINT TROPEZ- MAISON FACE AU LAC
4 PIECES
2 CHAMBRES
64.0m²

EXCLUSIVITE EFFICITY , Sébastien MEMMA vous propose cette charmante maison provençale située dans domaine sécurisé de standing avec piscines.

Cette maison climatisée en excellent état, entièrement rénovée avec gout en 2024, s'étend sur deux niveaux offrant un espace de vie confortable et chaleureux. L'exposition sud garantit une grande luminosité, idéale pour profiter de chaque moment de la journée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux, une cuisine équipée ouverte, un toilette séparé et un merveilleux jardin arboré avec terrasse en travertin, parfait pour les petits-déjeuners en plein air, ainsi qu'une cave d'environ 17m² pour plus de rangement.

Une deuxième terrasse en bois exotique à l'avant de la maison vous permettra de profiter d'une autre zone de détente face à la nature.

À l'étage, deux belles chambres offrent un espace confortable et paisible. L'une d'entre elles dispose de sa propre salle de bain et balcon vue nature et lac.

Cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, dans un domaine sécurisé . De plus, un stationnement extérieur est inclus pour votre plus grand confort.

Les atouts du bien: Maison totalement refaite (sols peintures cuisine toilettes salles d'eau électricité plomberie jardin) Jardin paysager au calme vue lac! Double terrasse et balcon Parking privatif en face de la maison Exposition sud Grande cave Domaine sécurisé avec gardien, piscines, animations en saison, terrains de tennis, piscine ping pont, volley, basket, city stade, lac, parcours santé, restauration. A deux pas de la plage de port grimaud et Saint Tropez.

Logement idéal résidence secondaire ou investissement locatif à haut rendement. Offre de conciergerie sérieuse en sus.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Grimaud.

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Visites 7/7j.