Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison - 4 pièces - 136 m²

Maison à vendre · Cagnes-sur-Mer · 4 pièces · 136 m²

Publié le 03.06.2026

779 000 € 5 728 €/m2

4 pièces

136 m2

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Description

VILLA / 3 CHAMBRES / 1 SALLE DE BAIN / 2 SALLES DE DOUCHE/ 2 WC / 1 CAVE / 3 STATIONNEMENTS Villa individuelle de charme à deux pas du château de Villeneuve-Loubet et de son village

Idéalement située à proximité immédiate du célèbre château de Villeneuve-Loubet et du village, cette villa vous séduira par son environnement privilégié et son cadre de vie paisible pour des balades en famille en traversant le parc du château de Villeneuve-Loubet jusqu'à la mer

La villa offre de beaux volumes , un séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine équipée, une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle de douche et wc . A l'étage un wc , une salle de bains , une chambre , ainsi qu'une grande suite parentale et sa salle de douche ainsi qu'une terrasse . Un jardin qui invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis devant un barbecue!!!

Vous profiterez d’un emplacement recherché, à quelques minutes des commerces" Polygone Riviera" , des écoles et un axes routiers ainsi que la SNCF, tout en bénéficiant du calme et charme authentique proche du village et de la proximité des plages.