Maison - 4 pièces - 130 m²

EXCLUSIVITÉ RARE – Ancien Moulin en pierres entièrement rénové de 130 m² – Callas (83830)

Description :

Avis aux amoureux de nature, de calme absolu et de biens d’exception. Au cœur des somptueuses Gorges de Pennafort, découvrez cet ancien moulin à huile du début des années 1900, une bâtisse en vieilles pierres entièrement rénovée alliant avec perfection le charme de l’ancien et le confort moderne.

Nichée sur une parcelle exceptionnelle de 9 000 m² entourée de nature préservée, cette demeure de caractère de 130 m² (répartie sur deux niveaux) offre une atmosphère unique et reposante au fil de l'eau.

À l’intérieur :

Espace de vie magistral : Une immense pièce de vie baignée de lumière, caractérisée par une magnifique hauteur sous plafond où trône une cheminée d'époque majestueuse.

Cuisine : Un espace ouvert, entièrement aménagé et équipé, idéal pour la convivialité.

Espace nuit : 3 grandes chambres spacieuses, complétées par une salle de bains et une salle d’eau.

Le "plus" : Une superbe mezzanine surplombant le séjour, parfaite pour un bureau, un coin lecture ou un espace nuit supplémentaire.

À l’extérieur & Confort :

Terrasse suspendue : Une terrasse de 15 m² offrant une vue exceptionnelle, surplombant la rivière avec un accès direct et privatif à l'eau.

Prestations : Climatisation réversible installée pour un confort optimal en toutes saisons.

Stationnement : Un garage fermé et la possibilité de stationner de nombreux véhicules au sein de la propriété.

Fiscalité : Taxe foncière avantageuse de 676 € / an.

Laissez-vous séduire par le cachet unique de ce véritable havre de paix, un bien atypique particulièrement rare sur le marché.

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