Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison - 4 pièces - 120 m²

Maison à vendre · Gagny · 4 pièces · 120 m²

Publié le 03.06.2026

349 000 € 2 908 €/m2

4 pièces

120 m2

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Description

93220 GAGNY

QUARTIER DES ABBESSES
GARAGE
ATELIER
SECTEUR RECHERCHÉ.

Effi City, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Walid Ellafi vous proposent cette charmante maison de 4 pièces, d’environ 120 m² habitables, située dans le secteur recherché des Abbesses.

Elle se compose de :

Au rez-de-chaussée : Une entrée, un garage et l’accès à un atelier.
Au premier étage : Une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, une salle d’eau et un WC séparé.
Au deuxième étage : Trois chambres et une salle de bains.

Ce bien est complété par un garage et un atelier.

Environnement calme et résidentiel, proche des commodités et des transports.