Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison - 4 pièces - 110 m²

Maison à vendre · Saint-Leu-la-Forêt · 4 pièces · 110 m²

Publié le 03.06.2026

355 000 € 3 227 €/m2

4 pièces

110 m2

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Description

95320

SAINT-LEU-LA-FORET
CENTRE-VILLE
MAISON
3 CHAMBRES
TERRASSE

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville de 110m² au cœur de Saint-Leu-la-Forêt, à proximité des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée : Salon avec cuisine équipée ouverte donnant sur une véranda et un patio, salle d’eau avec wc. Au 1er étage : 2 chambres avec dressings, wc séparé, salle de bain Au 2ème étage : Grande chambre mansardée Garage possible Aucuns travaux à prévoir