Maison 4 pièces 107m² ISTRES 13800

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Description du bien

Jean-Pierre Le Pollozec vous propose :

A deux pas du centre-ville d'Istres, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 107 m² habitables, implantée sur un terrain de 300 m².

Elle offre une entrée spacieuse, un agréable séjour de 30 m², une cuisine indépendante neuve, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un cellier.

Côté dépendances, vous bénéficiez également d'une cave et d'un grand garage de 26 m², offrant un espace de rangement appréciable ou la possibilité de stationner un véhicule à l'abri. Deux places de parking privées complètent l'ensemble.

La maison dispose de menuiseries PVC, d'une climatisation réversible dans le séjour ainsi que de radiateurs à inertie pour un confort optimal en toute saison.

Un bien fonctionnel et bien situé, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités.

Une maison idéale pour une vie de famille, avec tous les avantages du plain-pied et la proximité du centre-ville.

DPE D ET GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1515 euros et 2049 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LE POLLOZEC Jean-pierre, au Numéro de téléphone masqué ou par courriel à Adresse e-mail masquée .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE POLLOZEC Jean-pierre, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence Numéro de téléphone masqué auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré

• 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET Numéro de téléphone masqué , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI Numéro de téléphone masqué délivrée par la CCI Nantes
• Saint Nazaire. Compte séquestre n° Numéro de téléphone masqué BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP
• 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour Numéro de téléphone masqué euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137

J.

Mandat réf : Numéro de téléphone masqué JLPO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence Numéro de téléphone masqué - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .