Maison 4 chambres grand sous-sol

Bien placée, à ABREST, rive droite, à la limite de VICHY, Jennifer CHANTELOT, vous propose à la vente cette maison individuelle de 90 m² habitables sur son terrain de 810 m2. Une seconde parcelle de 1190 m2 attenante complète le jardin.

Idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire, cette maison, élevée sur un sous-sol total, se compose d'une grande entrée desservant un salon salle à manger avec cuisine ouverte (27.90 m2), accès terrasse, une chambre (10.40 m2), une grande salle de douches (7.60 m2) et un WC indépendant.

Au 1er étage, un palier dessert trois chambres mansardées (12.70 m2 au sol - 13 m2 au sol - 13.40 m2 au sol) avec toutes des placards en sous-pente.

Grand sous-sol (60 m2), avec un coin buanderie avec douche et WC, une pièce rangements et un grand garage.

Fenêtres double vitrage bois.

Chauffage : chaudière Gaz et poêle à bois dans la pièce à vivre.

Assainissement collectif par tout-à-l'égoût.

Taxe foncière 2025 : 1050 euros

Un chalet en bois de 31 m2 se situe au fond de la propriété, il était loué à l'année 490 euros par mois (6 dernières photos)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jennifer CHANTELOT : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : Numéro de téléphone masqué email : Adresse e-mail masquée RCS Numéro de téléphone masqué Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : Numéro de téléphone masqué - Ville du greffe : RSAC CUSSET