Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison - 3 pièces - 94 m²

Maison à vendre · Neuilly-Plaisance · 3 pièces · 94 m²

Publié le 03.06.2026

425 000 € 4 521 €/m2

3 pièces

94 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

93360

NEUILLY-PLAISANCE
QUARTIER RESIDENTIEL
94,62 M²
BEAUX VOLUMES
JARDIN
POSSIBILITÉ D'AMÉNAGER LE SOUS-SOL

Effi City, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Neuilly-Plaisance au Plateau D'Avron, à proximité des écoles, des arrêts de bus et de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de cette maison de 94,62 m². Le salon spacieux et chaleureux est idéal pour des moments de détente en famille. La cuisine ouverte et équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas.

Deux chambres confortables vous garantissent des nuits paisibles. Profitez également d'une véranda pour vous détendre en toute tranquillité.

Le sous-sol aménageable représente un véritable atout pour cette maison, laissant place à toutes vos envies d'aménagement supplémentaire.

Vous disposerez également d'un jardin avec une dépendance de 13,5m² pour profiter des belles journées ensoleillées ainsi que d'un garage et stationnements extérieurs pour garer facilement votre véhicule.

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