Maison - 3 pièces - 70 m²

91120 PALAISEAU

• CENTRE-VILLE
• MAISON 70 M²
• 2 CHAMBRES + BUREAU
• TERRASSE PLEIN SUD
• RER B À PIED

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison idéalement située au cœur de Palaiseau, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

D’une surface d’environ 70 m², cette maison offre une atmosphère chaleureuse et une organisation fonctionnelle sur trois niveaux, avec de beaux volumes et une agréable terrasse exposée plein Sud.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon et cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse d’environ 15 m². Ce niveau comprend également une buanderie, des WC ainsi qu’un espace dressing ouvert.

À l'étage, l’espace nuit se compose d’une chambre, d’un bureau et d’une salle d’eau.

Les combles ont été aménagés en chambre supplémentaire, offrant un espace confortable et polyvalent pouvant convenir à un enfant, à des invités ou à un espace personnel.

La terrasse exposée plein Sud constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre agréable au cœur de la ville.

L’emplacement est un véritable atout : la gare RER B est accessible à pied, tandis que les commerces, écoles et commodités du centre-ville se trouvent à proximité.

Pour les acquéreurs souhaitant faire évoluer leur logement à plus long terme, une déclaration préalable validée par la mairie prévoit également un projet de réhaussement de la toiture permettant la création de deux chambres supplémentaires, sous réserve du respect des conditions de l’autorisation.

Une maison pleine de charme, lumineuse et fonctionnelle, bénéficiant d’une belle terrasse plein Sud et d’un emplacement privilégié à Palaiseau. Un bien idéal pour une première acquisition ou pour un projet familial à proximité immédiate du RER B