Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison - 3 pièces - 63 m²

Maison à vendre · Houdan · 3 pièces · 63 m²

Publié le 03.06.2026

229 000 € 3 635 €/m2

3 pièces

63 m2

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Description

78113 CONDÉ-SUR-VESGRE

3 PIÈCES
2 CHAMBRES
JOLIE MAISON AVEC TERRASSE
BEAU JARDIN 603

M² CONSTRUCTIBLE- PROXIMITÉ HOUDAN - GARE/N12 PARIS

Effi City, l’agence qui estime votre bien en ligne et Jean-Marc BÉHIN vous proposent EN EXCLUSIVITÉ cette charmante maison située dans le ravissant village de Condé-sur-Vesgre. D'une surface de 63,0 m² répartie sur deux niveaux, cette maison offre un cadre de vie paisible et chaleureux pour ses futurs propriétaires.

Construite entre 1850 et 1919, cette maison en pierre et brique est en bon état général, avec quelques travaux d’amélioration à prévoir pour en exploiter tout le potentiel. L'exposition sud de la terrasse de 15,0 m² et du jardin de 603,0 m² offre un ensoleillement idéal tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte et équipée, un salon et des toilettes. À l'étage, en plus d'une salle d'eau et de toilettes, vous trouverez deux chambres.

Le terrain constructible offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. De plus, avec trois places de stationnement extérieur, vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place pour garer vos véhicules.

Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie agréable et propice à la détente. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien à Condé-sur-Vesgre.