Maison - 3 pièces - 60 m²

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• CHALIFERT
• MAISON INDIVIDUELLE 3 PIÈCES
• 60 M²
• 2 CHAMBRES
• TERRAIN 594 M²- SOUS-SOL
• GARAGE
• JARDIN
• TERRASSE
• DPE A

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Marie-José Hebbe vous proposent de découvrir cette charmante maison individuelle construite en 2021. D'une surface habitable d'environ 60 m², elle est implantée sur une parcelle de 594 m², au calme et dans un environnement verdoyant à Chalifert.

À la recherche d'un premier achat ou d'une maison récente, lumineuse et fonctionnelle ?

Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée avec un dégagement desservant les différents espaces : un WC indépendant, deux chambres, une salle d'eau, un local technique et une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, disposant d'un espace de travail en U.

Le sous-sol : La maison bénéficie également d'un sous-sol complet d'environ 60 m², accessible depuis l'extérieur. Celui-ci comprend un bel espace de rangement d'environ 30 m² ainsi qu'un garage, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.

Côté extérieur : Vous profiterez d'une grande terrasse surélevée, directement accessible depuis la pièce de vie, offrant une vue dégagée sur le jardin d'environ 400 m².

Sous la terrasse, un grand espace couvert peut accueillir un coin détente ou un espace bien-être. Le terrain bénéficie d'un mur séparatif crépi d'un côté, tandis que la clôture du second côté est en cours d'édification en parpaings bruts, laissant au futur acquéreur la possibilité de finaliser l'aménagement à son goût.

Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.

Les atouts de ce bien :

• Maison individuelle récente (construite en 2021)
• Terrain de 594 m²
• Pompe à chaleur air/eau
• Volets roulants électriques & porte de garage électrique
• Garantie décennale en cours
• Fibre optique
• DPE : A / GES: A

Cette maison récente, lumineuse et au calme, offre un cadre de vie très agréable tout en bénéficiant d'un beau potentiel d'aménagement extérieur. Une opportunité rare sur le marché, sans aucun travaux à prévoir à l'intérieur.

Situation géographique :

• École maternelle et primaire à proximité,
• Boulangerie et épicerie dans le village.
• Arrêt de bus à proximité
• Gare RER de Chessy

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Numéro de téléphone masqué ou par mail à Adresse e-mail masquée .