Description
ARLES – Maison composée de deux appartements indépendants – Idéal investissement ou projet familial
Cécile Bertin Immobilier by Efficity vous propose cette maison située à Arles, donnant sur une cour calme et à l’abri des passages.
Sa particularité ? Deux appartements autonomes réunis au sein d’une même maison, offrant plusieurs possibilités : investissement locatif, résidence principale avec espace indépendant ou organisation familiale adaptée aux besoins de chacun.
Au rez-de-chaussée, un premier appartement de 22 m² avec accès sur la cour, comprenant :
- une chambre / espace de vie,
- une cuisine ouverte,
- une salle d’eau.
À l'étage, un second appartement lumineux de 30 m² composé de :
- une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à un petit balcon,
- une chambre,
- une salle d’eau ouverte.
La configuration indépendante des deux niveaux constitue un véritable atout et permet d’envisager différents usages selon votre projet : louer les deux appartements ou profiter de deux espaces de vie distincts.
Le calme de la cour et la situation à l’abri des passages apportent une atmosphère paisible, tout en offrant une configuration rare et modulable.
Prix : 220 000 € FAI DPE : D
📊 Côté investissement : 💶 Loyers estimés : 550 € + 650 € HC / mois 💰 Revenus locatifs potentiels : 14 400 € / an 📈 Rentabilité brute estimée : 6,5 % 📈 Rentabilité nette de taxe foncière estimée : 6,2 %
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au Numéro de téléphone masqué .
Cécile Bertin Immobilier by Efficity Experte sur Arles et son territoire
Characteristics
Performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)
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