Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison - 3 pièces - 49 m²

Maison à vendre · Villeneuve-le-Roi · 3 pièces · 49 m²

Publié le 03.06.2026

165 000 € 3 367 €/m2

3 pièces

49 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

94290

VILLENEUVE-LE-ROI
MAISON INDIVIDUELLE
3 PIÈCES
2 CHAMBRES
49.0m²
IDÉALE POUR JEUNE ACQUÉREUR OU INVESTISSEUR

José Aires effi City, vous propose cette maison individuelle située au cœur du quartier pavillonnaire de Villeneuve-le-Roi limite Ablon.

Son emplacement idéal à proximité des écoles, commerces ( Intermarché) , bus et RER C en fait un bien rare sur le marché.

Distribuée sur 2 niveaux, cette maison de 49m² possède un potentiel incroyable pour un jeune acquéreur ou un investisseur.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce, deux chambres avec une salle d'eau et W.C

Le premier étage avec une entrée séparative se compose d'une véranda, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC et d'un salon.

Vous disposez d'une cave et d'une remise qui offrent un espace supplémentaire de rangement, idéal pour stocker vos affaires personnelles.

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