Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

MAISON 3 CHAMBRES - QUAI SISLEY

Maison à vendre · Villeneuve-la-Garenne · 5 pièces · 100 m²

Publié le 06.06.2026

495 000 € 4 950 €/m2

5 pièces

100 m2

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Description

Quai Sisley - Dans une allée privée et sécurisée, venez découvrir cette maison d'une surface de 100.25m² carrez. Sur une parcelle de 262m² la maison offre deux niveaux: au rez-de-chaussée: une entrée, un double séjour d'environ 27m² donnant sur le jardin de plain-pied, une cuisine équipée et aménagée et un toilette. A l'étage: trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un toilette. Un garage couvert de 30m² et une place de stationnement extérieur complètent cette maison lumineuse et au calme ! Voir moins