Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

Maison 3 chambres Marly

Maison à vendre · Marly · 4.5 pièces · 100 m²

Publié le 03.06.2026

995 000 CHF 9 950 CHF/m2

4.5 pièces

100 m2

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Description

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison de 4.5 pièces vous séduira par son environnement paisible et sa vue dégagée. Profitez d’un jardin ensoleillé, orienté plein sud, parfait pour des moments de détente en extérieur. L'emplacement idéal vous permet de bénéficier d'une atmosphère tranquille tout en restant proche des commodités et de la ville.

Cette villa, construite avec des matériaux de qualité, représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent à la fois le confort et la modernité.

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