Maison 3 chambres avec jardin BERNUS

Dans un environnement calme et recherché, secteur Bernus à Vannes, cette maison offre un bon compromis entre une maison et un appartement.

Dès l'entrée, la fonctionnalité est au rendez-vous. La pièce de vie est traversante, la cuisine est ouverte.

Côté nuit, les trois chambres permettent de répondre à différents projets de vie : résidence principale, télétravail, chambre d'amis ou investissement locatif. Chacune a été pensée pour optimiser l'espace et le quotidien.

Le jardin constitue un véritable prolongement de la maison, tandis que le garage apporte un confort toujours apprécié pour le stationnement et le rangement.

Les atouts :

• Maison de 3 chambres
• Jardin
• Garage
• Quartier calme et agréable
• Bonne orientation
• DPE : D

Un bien agréable de par son positionnement : ni appartement classique, ni maison traditionnelle mais une solution intelligente qui répond aux attentes actuelles.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 277 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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