Maison - 2 pièces - 55 m²

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• LE RAINCY
• SECTEUR RECHERCHÉ
• BIEN de type F2 de 54,70m²
• PLAIN-PIED
• ACCÈS INDÉPENDANT
• avec TERRASSE et PARKING
• À découvrir sans tarder !

Effi City, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose caché au fond d’une allée, au calme absolu, ce bien à mi-chemin entre la maison et l’appartement en copropriété offrant un cadre de vie rare.

Situé en rez-de-jardin et de plain-pied, avec son accès indépendant, ce F2 de 54,70 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au Raincy.

Le bien se compose de :

• Un double séjour lumineux de 32 m², comprenant un espace salon et un séjour avec cuisine ouverte
• Une chambre avec placard
• Une salle de bains
• Un espace dressing indépendant
• Un WC séparé

Vous disposez:

• La jouissance d’une terrasse d’agrément, idéale pour profiter des beaux jours
• Une place de parking un véritable atout au quotidien
• Une exposition Sud/Est, offrant une belle luminosité
• La possibilité d’aménager une seconde chambre, selon vos besoins

Le bien a été soigneusement rénové, avec notamment une toiture refaite en 2021, un tableau électrique neuf, une rénovation intérieure récente.

Les atouts de ce bien :

• Petite copropriété de 3 lots
• Charges très faible : 30€/mois – entretien des parties communes
• DPE en D
• A proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports : 5min à pied du centre-ville et 7-8min à pied du RER E
• Environnement calme et verdoyant

Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la verdure tout en restant à deux pas de toutes les commodités. Un véritable compromis entre vie citadine et esprit maison, au calme absolu.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite - Nathalie Dachicourt au : Numéro de téléphone masqué ou par email : Adresse e-mail masquée .