Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Maison - 2 pièces - 34 m² - Photo 1 — 7 photos de Maison - 2 pièces - 34 m²

À vendre Maison

Maison - 2 pièces - 34 m²

Maison à vendre · Marseille · 2 pièces · 34 m²

Publié le 25.07.2026

199 000 € 5 853 €/m2

2 pièces

34 m2

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Description

13016

MARSEILLE
EN EXCLUSIVITE- L'ESTAQUE quartier recherché du MARINIER
2 PIÈCES
1 CHAMBRE
34.0 M²
CHARMANTE MAISON AVEC TERRASSE de 49m²- EXPOSITION SUD
CONSTRUCTION D'ÉPOQUE -

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Nichée dans un environnement calme et paisible, cette maison de 34.0 m² est un véritable havre de paix pour les amoureux de la tranquillité. La construction d'époque, offre un cachet authentique et un charme indéniable.

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