Maison 174m² 5 chambres jardin sous-sol intégral

Située à Sèvremoine, commune de Saint André de La Marche (49450), cette charmante maison au fond d'un square offre un cadre de vie confortable et paisible.

A l'extérieur, la maison bénéficie d'un grand jardin clos (830m²), de deux terrasses accueillantes (avec store ban) et de stationnement facilité.

Construite en 1984, cette maison de 174 m² vous propose un agencement sur trois niveaux :

• Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et une partie agrandissement servant à recevoir. Soit un espace de vie de + de 70m²

Un bureau (pouvant faire office de chambre de 16m²), une lingerie, et un WC individuel complète ce niveau.

• A l'étage, un dégagement donne accès à une salle d'eau (douche italienne, baignoire, doubles vasques, WC), ainsi que 3 chambres (12 m², 12m², 11m²)

• Au sous-sol, retrouvons une chambre supplémentaire de 15m² avec son point d'eau et dressing.

Le garage avec portail électrique, la cave et les espaces de stockage, une place de parking couverte offrent des fonctionnalités supplémentaires.

Menuiseries PVC et Aluminium Double Vitrage, VMC, Fibre optique, Chauffage bois et électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant meg Agence : Erika DOUEZY, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro Numéro de téléphone masqué