Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Maison 15 pièces - Photo 1 — 13 photos de Maison 15 pièces

À vendre Maison

Maison 15 pièces

Maison à vendre · Cologny · 15 pièces · 890 m²

Publié le 06.06.2026

Price on request €

15 pièces

890 m2

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Description

Superbe villa en première ligne du lac à Cologny Cette vaste maison d'architecte, construite dans l'esprit d'un grand bateau en 1980 et rénovée en 2007, se situe sur une parcelle de plus de 2 900 m2 idéalement placée à Cologny, en bordure du lac. Offrant une vue panoramique exceptionnelle, cette propriété a été conçue pour maximiser la vue sur le lac depuis un maximum de pièces tout en garantissant une réelle intimité à ses propriétaires. Elle s'étend sur quatre niveaux et demi-niveaux pour une surface habitable d'environ 850 m2.