Maison 135 m² – 3 chambres – Terrain 650 m² – Saint-André-de-Cubzac

Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison récemment rénovée offre un cadre de vie pratique au quotidien.

D'une surface d'environ 135 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon spacieux, de trois chambres confortables et d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint.

Vous profiterez également d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, idéale pour vos moments de détente.

Le tout sur un terrain de 650 m², offrant un bel espace extérieur.

Classe énergétique : D Maison fonctionnelle et bien située, à découvrir rapidement !

La salle de bain, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Classée D au diagnostic de performance énergétique, cette maison allie charme, confort et praticité, pour un quotidien agréable dans un environnement paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 281 500 € Honoraires charge acquéreur : 13 500 € soit 4,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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