Maison 131m2 avec 3 chambres jardin et garage à Valenciennes

Maison à louer 131 m2 avec jardin, terrasse et garage Valenciennes Stéphanie Cussac, mandataire indépendante 3%.com Immobilier, vous propose à la location cette agréable maison d'une superficie de 131 m2 habitables, située rue Alfred Giard à Valenciennes. Cette maison, en bon état général, offre de beaux volumes et dispose d'un jardin clos avec terrasse ainsi que d'un garage avec entrée indépendante. Description de la maison Au rez-de-chaussée : La maison s'ouvre sur une entrée donnant sur un long couloir qui dessert les différentes pièces de vie :

Un salon Une salle à manger Une cuisine équipée comprenant une plaque de cuisson, un four et une hotte Un WC indépendant

Au 1er étage :

Deux chambres Une salle de bains

À noter : afin d'améliorer le confort des futurs locataires, la baignoire sera prochainement remplacée par une douche avant leur entrée dans les lieux. Au 2e étage :

Une très grande chambre d'environ 30 m2, offrant un bel espace supplémentaire.

Extérieur La maison bénéficie d'un jardin clos avec terrasse, idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur. Au fond du jardin se trouve un garage avec entrée indépendante, situé dans une copropriété. Confort et équipements

131 m2 habitables Chauffage individuel au gaz Fenêtres PVC double vitrage avec volets Cuisine équipée : plaque de cuisson, four et hotte Jardin clos Terrasse Garage avec entrée indépendante Maison en bon état

Conditions financières Loyer : 860 EUR hors charges / mois Une provision sur charges de 30 EUR / mois est demandée. Elle comprend :

l'entretien de la chaudière ; les frais de copropriété liés au garage.

Régularisation annuelle des charges. Les consommations de gaz, d'électricité et d'eau restent à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. Honoraires d'agence : 1 mois de loyer. Disponibilité immédiate Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Stéphanie Cussac RSAC VALENCIENNES Numéro de téléphone masqué Mandataire indépendante 3%.com Immobilier

• Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -