Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Maison 12 pièces

Maison à vendre · Moutier · 12 pièces

Publié le 23.10.2026

645 000 CHF

12 pièces

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Description

Maison de 3 appartements sur les hauteurs de Moutier

Maison locative ou d'habitation comprenant 2 à 3 appartements de 3 niveaux dont 2 rénovés dernièrement.

D'autres photos suivront prochainement.

Actuellement:

1 appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée à rénover.

1 appartement de 4,5 pièces au 1er étage rénové

1 appartement de 2,5 pièces au 2ème étage, rénové, pose d'une cuisine nécessaire pour le terminer en appartement locatif.

Les étage 2 et 3 peuvent être réunis facilement pour y faire un appartement en duplex de 6,5 à 7 pièces.

sous-sol avec locaux divers, garage, carnotzet avec cheminée, alentours aménagés, jardin.

Ce bien comporte de nombreuses possibilités d'usage, soit comme immeuble de rendement, soit pour y vivre en ayant du rendement locatif très intéressant, soit pour y vivre à une ou 2 familles.

Ce bien est un bien rare proposé à la vente actuellement, une visite s'impose pour y découvrir les nombreux avantages.