Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Maison 12 pièces

Maison à vendre · Genolier · 12 pièces · 293 m²

Publié le 05.06.2026

2 750 000 CHF 9 386 CHF/m2

12 pièces

293 m2

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Description

Villa individuelle avec vue lac

Villa individuelle avec vue panoramique sur le lac et les Alpes

Implantée sur les hauteurs de Genolier, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de La Côte vaudoise, cette villa individuelle de caractère domine la plaine lémanique et offre une vue absolument saisissante sur le lac Léman, le Mont-Blanc et l'arc alpin.

Rénovée en 2017, elle développe 293 m² de surface habitable sur trois niveaux, avec une distribution pensée pour une grande famille -- 6 chambres dont une suite parentale avec deux dressings et salle de bains privative. L'espace bien-être avec sauna, la cave à vin, la cheminée et le poêle scandinave confèrent à ce bien un caractère rare sur le marché.