Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Maison 12 pièces 416 m2 - Photo 1 — 17 photos de Maison 12 pièces 416 m2

À vendre Maison

Maison 12 pièces 416 m2

Maison à vendre · Valentigney · 12 pièces · 416 m²

Publié le 04.06.2026

25 900 000 € 62 260 €/m2

12 pièces

416 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Maison bourgeoise de l'architecte Mattern, rénovée en 2004.

Aproximité de toutes les commodités. Nombreuses possibilités.

Au RDC :

Hall
Salon séjour de 65 m2
Cuisine indépendante
WC indépendant
Espace indépendant comprenant un bureau, un hall d'accueil, une pièce et des sanitaires (idéal pour une activité professionnelle)