Maison / 1'042 m2 Terrain constructible / EXCLUSIVITE

Exclusivité

Grand terrain constructible, position dominante, sans vis-à-vis

Exposition Sud, ensoleillement parfait, splendide panorama

Espace grange offrant la possibilité d’aménager des pièces de vie supplémentaires

Garage et cinq places de parc extérieures

2026 Nouvelle pompe à chaleur

A 100 mètres de l’arrêt de bus (directions Sion – Sierre – Crans-Montana)

Maison avec grand terrain situés à Lens, à 8 minutes de Crans-Montana et environ 20 minutes de Sierre et 25 minutes de Sion. A 1'100 mètres d’altitude, cette commune est l’une des plus prisées de tout le Valais. Dominant la plaine, dans un environnement exceptionnel, elle offre à ses citoyens toutes les commodités et cadre de vie particulièrement agréable.

A deux minutes à pied de toutes les commodités, cette habitation occupe une situation dominante et sans vis-à-vis. Elle offre un magnifique panorama sur la plaine du Rhône et les Alpes. Avec une exposition plein Sud, elle bénéficie d’un ensoleillement absolument parfait tout au long de l’année. L’arrêt de bus « Lens Centre d’art » est à 100 mètres (directions Sion, Sierre, Crans-Montana).

La maison est implantée sur le haut de la parcelle. Elle se distribue sur trois niveaux. La partie jour s’ouvre sur un grand balcon terrasse invitant à la détente. Avec ses cinq chambres et ses deux salles d’eau, elle est idéale pour une famille. Un espace grange offre la possibilité d’aménager des pièces de vie supplémentaires. Au niveau inférieur, une des chambres bénéficie d’un accès indépendant et permet une activité à domicile.

Un grand terrain constructible avec un accès direct sur le bas de la parcelle est compris dans la vente.

Distribution du bien Niveau inférieur :

Pièce indépendante aménageable selon désirs (chambre, bureau, activité à domicile etc.)

Local rangements (vélos etc.)

Local technique / rangements

Niveau principal :

Hall d’entrée / dégagement

Cuisine avec emplacement table

Lumineux séjour donnant sur terrasse (grande baie vitrée avec porte coulissante)

Chambre / bureau

Salle d’eau / bain / rideau douche / radiateur sèche-linge / fenêtre

Belle terrasse panoramique avec store (environ 16 m2)

Etage :

Grand dégagement

Trois chambres

Salle d’eau / douche / fenêtre

Galetas

Espace grange offrant la possibilité d’aménager des pièces de vie supplémentaires

Commodités Garage

Cinq places de parc extérieures, revêtement sol pavés

Grand terrain

Particularités Revêtement sols carrelage, parquet et lino

Chauffage PAC, distribution radiateurs

Possibilité d’installer des panneaux solaires

2026 Rénovations :

Nouvelle cuisinière

Fenêtres double vitrage

Nouvelle pompe à chaleur air / eau

Disponibilité : à convenir