Description
Megagence vous présente sur la commune de Fresnay S/Sarthe élue cité de caractère , cette maison de 102 M² exposée plein sud , elle se compose:
Au Rdch: une entrée, un hall, un séjour/salon, une chambre, une cuisine A+E avec certaines cloisons non porteuses permettant de faire une pièce lumineuse de 45 M², une douche + WC.
Au 1er: Palier, 3 belles chambres de 11,13 et 17 M² avec parquets massifs en BE, WC
Beau grenier aménageable de 55 M² avec parquet en TBE et allèges à 70 cm.
Cave voutée de 55 M² avec sortie sur l'extérieur.
Tout à l'égout conforme Huisseries PVC avec volets élec Toiture ardoise en bon état Ballon ECS 200 L Electricité correcte Chauffage fuel a revoir Taxe foncière 2025 : 560 €
Cabane de jardin de 28 M² ( toiture refaite) Pas de garage.
Bon état général , maison lumineuse habitable rapidement après rafraichissement
L'ensemble sur 1 terrain cadastré de 330 M²
Pour les visites , merci de contacter Philippe SALMON Megagence au Numéro de téléphone masqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 91 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 7,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant meg Agence : Philippe SALMON, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro Numéro de téléphone masqué
Characteristics
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