Maison 100 m² ? Piscine ? Quartier calme

Superbe maison contemporaine construite en 2016, offrant 100 m² habitables aux prestations soignées et aux finitions de grande qualité. Située dans un quartier calme, à seulement 2 minutes des axes routiers, des commerces et des écoles, elle réunit confort, modernité et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour chaleureux et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée haut de gamme. Les trois grandes baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers un magnifique jardin aménagé, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, la maison propose deux spacieuses suites, chacune disposant de sa propre salle de bains avec WC. Initialement conçue avec trois chambres, la maison peut très facilement retrouver cette configuration selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 350 m² entièrement aménagé, pensé pour la détente et les moments de convivialité : vaste terrasse, plusieurs espaces lounge, piscine, salon de jardin, cuisine d'été avec bar? Un véritable havre de paix où chaque détail a été imaginé pour profiter pleinement des beaux jours.

Les atouts : Villa récente (2016) 100 m² habitables Cuisine haut de gamme aménagée et équipée Grande pièce de vie lumineuse 2 spacieuses suites (possibilité de recréer une 3? chambre) Terrain de 350 m² entièrement aménagé Piscine, cuisine d'été, bar et espaces détente Entièrement climatisée avec climatisation réversible dans toute la maison 3 places de stationnement privatives Mitoyenne d'un seul côté Raccordée au tout-à-l'égout Quartier calme Proximité immédiate des écoles, commerces et grands axes

Une maison clé en main, aux prestations rares, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose ! 350 000 euros Honoraires inclus

DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SILVANO Magali, au Numéro de téléphone masqué ou par courriel à Adresse e-mail masquée . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SILVANO Magali, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Numéro de téléphone masqué GRASSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré

• 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET Numéro de téléphone masqué , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI Numéro de téléphone masqué délivrée par la CCI Nantes
• Saint Nazaire. Compte séquestre n° Numéro de téléphone masqué BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP
• 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour Numéro de téléphone masqué euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137

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Magali SILVANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Numéro de téléphone masqué GRASSE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr