Maison - 10 pièces - 224 m²

Éléonore Boiscuvier et Efficity vous présentent en exclusivité, sur la commune de Meyreuil, un ensemble immobilier rare composé de deux maisons indépendantes implantées sur un terrain total d'environ 1 300 m². 🌿Chacune dispose de son entrée indépendante et de son jardin. Cette propriété offre un potentiel particulièrement intéressant pour un projet familial, intergénérationnel, locatif ou mixte habitation / activité professionnelle. Une configuration peu courante permettant de réunir deux lieux de vie distincts tout en conservant une véritable indépendance pour chacun. ✨ Implantée au calme, dans un secteur recherché de Meyreuil, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie particulièrement pratique au quotidien. Commerces, écoles, services et commodités sont accessibles à pied, permettant de profiter d'une véritable vie de village tout en restant à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, des principaux axes routiers et des zones d'activités du secteur. Un emplacement privilégié qui séduira aussi bien les familles que les actifs recherchant confort et praticité. 📍 🏡 La maison principale – environ 145 m² de plain-pied Située dans un environnement agréable, cette maison de plain pied entièrement rénovée séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. L'espace de vie d'environ 48 m² comprend :

• Un salon convivial 🛋️
• Une véranda lumineuse exposée Sud ☀️
• Une vaste cuisine contemporaine indépendante 🍽️
• Un cellier attenant 📦

L'espace nuit propose :

• Une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC 🛏️
• Deux chambres supplémentaires 🛏️
• Une quatrième chambre d'environ 24 m² avec accès direct au jardin 🔑
• Une salle de bains avec WC 🛁
• Une buanderie

À l'extérieur :

• Terrain piscinable plat 🌳
• Grande cuisine d'été ☀️
• Garage 🚗
• Puits

🏠 La seconde maison – environ 79 m² De construction récente, cette maison indépendante offre une configuration fonctionnelle et constitue un véritable logement à part entière au sein de la propriété. Au rez-de-chaussée :

• Entrée avec rangements 🧥
• Bureau d'environ 17 m² 💻
• WC
• Garage 🚗

À l'étage :

• Belle pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition ☀️
• Cuisine ouverte 🍽️
• Accès direct au jardin 🌳
• Deux chambres 🛏️
• Salle d'eau avec WC 🚿

Les prestations :

• Construction récente ✨
• Double vitrage
• Maison économe en énergie 🌱

Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités selon votre projet : accueillir plusieurs générations d'une même famille, disposer d'un logement indépendant pour un proche, associer résidence principale et activité professionnelle ou encore envisager un projet locatif complémentaire. 🔑 Une opportunité rare sur le secteur de Meyreuil, réunissant deux habitations indépendantes sur une même propriété. ✨ 📞 Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et organiser une visite, contactez Éléonore Boiscuvier au Numéro de téléphone masqué . ⭐ Consultez mes avis clients : Avis Clients.immo-eb.fr 🔎 Estimez votre bien : Votre Estimation.immo-eb.fr 🚀 REJOIGNEZ MON ÉQUIPE ! : Je Recrute.immo-eb.fr 💰 DEVENEZ APPORTEUR D'AFFAIRES : Apporteur.immo-eb.fr