Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

MAILLANE - Appartement T3 avec terrasse, garage et parking

Appartement à vendre · Maillane · 3 pièces

Publié le 09.08.2026

199 000 €

3 pièces

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Description

Dans le charmant village de Maillane, en impasse au calme, découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové et comprenant une cuisine ouverte sur le séjour climatisé, une salle d'eau et 2 chambres. Les plus: une terrasse plein sud, un garage et 2 places de stationnement privatives. Un bien coup de coeur rare sur le marché, à 15 mn de Saint-Rémy de Provence et de la gare TGV !