Magnifique villa individuelle avec piscine dans un cadre privilégié

NOUVEAU chez Maillard Immobilier Nouvelle promotion commercialisée par le Groupe Maillard.

Découvrez cette superbe villa individuelle en transformation avec surélévation, idéalement située au sud de Mont-sur-Rolle à 10 minutes à pied de la gare de Rolle, dans un environnement résidentiel calme et recherché au coeur de La Côte.

Édifiée sur une parcelle de 729 m², cette future propriété alliera élégance contemporaine, confort haut de gamme et performance énergétique.

Elle offrira une surface habitable de 144.5 m² (223.4 m² utiles), avec de beaux espaces lumineux comprenant 4 chambres, un bureau/bibliothèque, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte et salle à manger.

À l'extérieur, profitez d'un véritable cadre de vie privilégié avec une grande terrasse de plus de 60 m², un jardin privatif d'environ 360 m² et une magnifique piscine de 37 m².

Pensée selon les standards actuels, la villa sera équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un chauffage au sol basse température, de panneaux photovoltaïques et de fenêtres triple vitrage.

Située à quelques minutes de Rolle, de la gare CFF, des écoles et des commodités, cette propriété représente une opportunité rare sur la région.

Prix de vente : CHF 2'650'000.- Livraison prévue : début 2028

Un projet exclusif idéal pour les familles recherchant qualité de vie, modernité et emplacement premium.

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Christopher Aubert - voir coordonnées de contact