Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Magnifique très grand 2 1/2 neuf à Conthey

Appartement à vendre · Conthey · 2.5 pièces

Publié le 17.10.2026

545 000 CHF

2.5 pièces

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Description

Découvrez ce magnifique appartement de 2.5 pièces au rez-de-chaussée d'une résidence moderne construite en 2025, idéalement situé à Conthey. Avec ses 74 m² de surface habitable, ce bien alliant confort contemporain et indépendance saura séduire les acheteurs les plus exigeants. Depuis l'extérieur, la maison moderne à façade blanche, sa grande baie vitrée lumineuses et son jardin de donnent une première impression soignée et élégante, agrémentée d'une pelouse bien entretenue et d'un grand jardin verdoyant.

Les points forts de cet appartement : Salle de bain moderne : Entièrement carrelée en gris foncé, elle dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble de salle de bain muni de deux tiroirs, d'un grand miroir et d'une armoire à pharmacie. Espace cuisine/salon : Espace cuisine doté d'un équipement moderne, il offre tout le confort souhaité. Grand espace salon avec accès jardin/terrasse. Le tout sur une surface de 34.4 m2 Chambre : Chambre de 11.4m2 avec armoires intégrées Terrasse : Profitez d'un vaste espace extérieur privatif pour vous détendre de 156m2 dont une terrasse aménagée de 17m2 Sous sol : Très grand sous-sol aménagé de 11m2 (couloir), accès direct au garage et places de parc privatives, espace rangement/cave et buanderie de 20m2

Garage : Un emplacement garage de 21m2 pouvant accueillir deux véhicules, vélos et/ou motos est accessible directement depuis l'appartement Accessibilité : La partie vie de l'appartement est accessible auxpersonnes à mobilité réduite Adapté aux familles : Un environnement idéal pour les enfants avec un grand jardin arboré de 156m2 Ensoleillement & tranquillité : Le bien bénéficie d'un bel ensoleillement en été. L'environnement est calme, vous garantissant une qualité de vie sereine Situation géographique : Cet appartement profite d'une localisation particulièrement pratique avec un accès proche des commodités du village Chauffage : Pompe à chaleur/panneaux solaires/distribution au sol

Que vous soyez un jeune actif ou un couple, cet appartement neuf représente une opportunité rare d'acquérir un bien moderne, fonctionnel et bien desservi dans un cadre paisible en Valais.