Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Magnifique Studio + Terrasse en dernier étage à Charonne

Appartement à vendre · Paris · 1 pièces

Publié le 03.06.2026

261 000 €

1 pièces

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Description

Charonne

Rue des Boulets LUMINEUX
CALME
aucun travaux à prévoir

Magnifique studio de 20,5m2 avec terrasse de 5m2, au 5e et dernier étage d'un immeuble ancien (1860) bien entretenu. Entrée cuisine équipée, pièce de vie lumineuse, deux portes-fenêtres ouvrant sur une belle terrasse, espace nuit avec armoire-lit, salle d'eau avec wc. eau chaude et chauffage électrique individuel (radiateur électrique à inertie pierre = économe) Entièrement rénové fin 2024 par un architecte, appartement vendu entièrement meublé et équipé. Parquet massif, double vitrage, VMC dans cuisine et salle de bain. BON DPE " D " Charges : 79€/mois Taxes foncières : 482€/an Informations et visites : Yann Hamet Numéro de téléphone masqué