Magnifique studio de 29m² en RdC, avec terrasse de 7m², situé dans un quartier calme à proximité des commerces.

À la recherche d’un bien alliant rentabilité et plaisir d’usage ? Découvrez ce charmant studio entièrement rénové de 29 m², situé en rez-de-chaussée dans un environnement calme et recherché, à deux pas des commerces et commodités.

Fonctionnel et lumineux, ce studio bénéficie d’un agencement optimisé ainsi que d’une agréable terrasse privative de 7 m², parfaite pour profiter des beaux jours ou offrir un véritable espace extérieur apprécié des locataires et vacanciers.

Ses atouts :

• Studio rénové de 29m², comprenant: 1 pièce de vie avec cuisine équipée, 1 salle d'eau avec douche italienne et WC, 1 dégagement à l'entrée.
• Aucun travaux à prévoir
• Terrasse privative de 7 m²
• Rez-de-chaussée pratique et accessible
• Quartier calme et résidentiel
• Commerces et services accessibles à pied
• Faibles charges copro d'un montant de 122 € /Trimestre.

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, qu’il s’agisse de location saisonnière ou de location longue durée, grâce à son emplacement attractif et ses prestations recherchées. Il conviendra également parfaitement comme résidence secondaire, offrant un pied-à-terre confortable pour profiter de vos séjours en toute tranquillité. Un bien prêt à vivre ou à louer immédiatement. À découvrir sans tarder !

• Copro de 55 Lots.
• Pas de procédures en cours.
• Taxe Foncière : 710 €/AN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr