Magnifique duplex de standing avec vue sur les Dents du Midi

Opportunité ! Un spacieux appartement de standing de 7.5 pièces en duplex bénéficiant d'une magnifique vue sur les Dents du Midi.

Ce bien se trouve dans une agréable PPE de 5 lots avec un carnotzet et un espace Wellness en commun.

Répartition des pièces : 1er niveau

• Une entrée avec armoires murales
• Une salle de douche (douche, wc et lavabo)
• Une salle de bains (baignoires, wc, lavabo et emplacement pour la colonne de lavage)
• Trois chambres ou bureau
• Une cuisine entièrement équipée avec cave à vin et ouverte sur le séjour
• Un chaleureux séjour avec un poêle suédois cheminée et un accès au balcon
• Un spacieux balcon

2ème niveau

• Une confortable mezzanine avec un accès au balcon
• Une chambre avec un accès au balcon
• Une suite parentale (grande chambre, douche, wc, lavabo double vasque et dressing)
• Un balcon

Annexe :

• Une grande cave
• Un carnotzet
• Un espace vide que la PPE projet de transformer en wellness
• Un local à ski

Stationnement en sus au prix de CHF 25'000.-/unité:

• Deux places de parc couvertes (I et H) dont une avec une borne de recharge (11kw)

Information cadastrales et juridiques :

• N° de PPE : 54317
• Millième Appt : 275
• N° de parcelle : 2562
• N° de plan : 3
• Zone d'extension du village
• Commune de Val-d'Illiez

Informations comptables et fiscales :

• Charges de PPE mensuelles : CHF 581.-
• Fonds de rénovation au 30 juin 2024 : CHF 33'172.05
• Indexation : 151
• Coefficient 1.30

Vente en résidence secondaire possible !

Visite virtuelle disponible sur notre site internet !

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