Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Magnifique attique 5.5 pièces avec vue sur les montagnes à Venthône

Appartement à vendre · Venthône · 5.5 pièces · 221 m²

Publié le 03.06.2026

1 655 000 CHF 7 489 CHF/m2

5.5 pièces

221 m2

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Description

Découvrez ce superbe appartement de 5.5 pièces de 221.04 m² situé au quatrième étage d'un immeuble neuf à Venthône. Cet appartement moderne offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et ensoleillé.

L'appartement comprend :

221.04 m² de surface de vente
Vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte
127.07 m² de terrasse
4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle de bain
3 salles de bain modernes
1 WC séparé
Environnement calme et vue panoramique sur la plaine et les montagnes
Achat en tant que résidence secondaire possible
Finitions au choix
Géothermie

Avantages exceptionnels : Cet appartement bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'un environnement très calme. L'immeuble de 9 appartements est équipé d'un ascenseur et l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. L'environnement est parfaitement adapté aux familles avec enfants.

Situation : Venthône offre un cadre de vie paisible en Valais. Le centre de Venthône se trouve à seulement 8 minutes à pied.

Cet appartement neuf représente une opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié, alliant confort moderne et tranquillité montagnarde.