Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Magnifique appartement studio / 2 pièces - Secteur Place des Victoires

Appartement à vendre · Paris · 1 pièces

Publié le 03.06.2026

550 000 €

1 pièces

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Description

Nouveauté

Paris 1er
Secteur Place des Victoires / Etienne Marcel / Louvre-Rivoli
Immeuble ancien parfaitement entretenu
Studio / 2 pièces traversant au 3è étage (chambre en mezzanine), accès par escalier. Le bien comprend : une entrée avec grands rangements, un grand séjour traversant sur rue et cour avec cuisine américaine équipée ainsi qu'une chambre en mezzanine au calme sur cour, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Surface Carrez : 37,2

M2, surface au sol : 48,18 M2. Très belle hauteur sous-plafond (3,60m). Copropriété en très bon état (ravalement, toiture, assainissement, cour rénovés). Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude. Une cave complète ce bien. Appartement au charme cosy et très belle hauteur sous-plafond. Pour plus d'information sur ce bien, contactez Nicolas Borge, agence Valeur Immo Paris.