Magnifique Appartement de type Studio avec coin nuit!

🌟 **Studio d'Exception!!!! à Bry-sur-Marne (Quai Louis Ferber) - Confort & Standing avec Balcon Vue Marne!** 🌟

Découvrez ce charmant studio de bon standing, pièce unique de 1970 gage d'une construction de qualité. Situé à Bry-sur-Marne, une ville recherchée pour sa tranquillité et sa proximité avec le cœur de la métropole parisienne.

• *📍 Localisation Idéale:**
• Proche du centre-ville dynamique avec ses commerces, ses cafés et son marché local
• Accès facile aux bus et à la fibre optique pour une vie connectée
• À deux pas des services et loisirs, avantages d'un quotidien agréable et pratique
• À proximité du restaurant "Quai Est", parfait pour des sorties gourmandes!

• *🏡 Studio Parfaitement Conçu:**
• 3ème étage sur 5, avec balcon de 3.30 m² offrant une vue dégagée sur la Marne!
• Surface bien distribuée, vivez dans un cadre esthétique avec une luminosité optimale grâce à son exposition est
• Espace serein, bénéficiez du calme ambiant, idéal pour se détendre et se ressourcer

• *✨ Prestations de Qualité:**
• Intérieur soigné avec parquet raffiné apportant chaleur et élégance
• Cuisine en excellent état, équipée d'électroménager moderne et de mobilier fonctionnel
• Salle d'eau pratique pour un confort quotidien
• Double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale
• Chauffage collectif au gaz avec radiateurs, synonyme de chaleur et d'économies

• *🛋 Meublé avec Goût:**
• Studio loué meublé, une aubaine pour s'installer sans tracas
• Placard sur mesure pour un rangement optimisé

• *🚗 Stationnement Facilité:**
• Place de parking extérieure incluse

• *💼 Informations Complémentaires:**
• Bail de 12 mois, pour une location stable
• Interphone pour votre sécurité

📣 Proposé à un prix de 899€ c.c (Chauffage et eau inclus!), ce studio est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent confort et qualité de vie. Une visite s'impose pour saisir l'ambiance unique de ce bien !

Contactez-nous pour découvrir ce studio où la dolce vita de Bry-sur-Marne vous tend les bras. Un havre de paix qui n'attend que vous ! ✨

Garanties exigées: CDI avec minimum 2600 euros net (avant impôts) ou étudiant avec garants. Honoraires location à la charge du locataire: 460 euros (Dont 91e d'état des lieux) . Dépôt de garantie (2mois): 1548 euros.