MAGNIFIQUE APPARTEMENT AU DERNIER ETAGE D'UN IMMEUBLE HISTORIQUE A DEUX PAS DU PANTHEON

🏛 Paris 5ᵉ – Duplex lumineux dans un immeuble classé Monument Historique

Au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’une ancienne garde républicaine du XVIIIe siècle classée Monument Historique, ce duplex de 36 m² (28 m² Carrez) offre calme et vue dégagée sur les toits, en plein cœur du Quartier Latin.

💫 Exposé plein sud, l’appartement comprend :

• Un séjour avec poutres apparentes et deux fenêtres
• Une cuisine équipée
• Une chambre en mezzanine
• Une salle de bains avec WC
• Des rangements intégrés

➕ Informations complémentaires : ➡ DPE : classe F (devis pour remplacement des fenêtres ~10 000 €, permettant de passer en classe E) ➡ Copropriété de 52 lots – Gérée par un syndic professionnel ➡ Parties communes en excellent état ➡ Charges : 90 € par mois

📍 Emplacement idéal à deux pas de la place Monge, du Panthéon, de la rue Mouffetard et du Jardin du Luxembourg 🚇 Métros à proximité : Cardinal Lemoine (Ligne 10), Place Monge (Ligne 7)